Zadzwoń do nas! 71 346 30 70
Wrocław, Muchobór Wielki
990 000 zł

Wyślij znajomemu



 
Opis
Lokal usługowo-handlowy usytuowany na parterze dwukondygnacyjnego budynku.
Doskonała inwestycja! Możliwość przejęcia z najemcami. W lokalu od wielu lat prowadzona jest działalność handlowa. Stali klienci gwarantują pewny przychód.
Wydana koncesja na sprzedaż alkoholu.
Lokal posiada dobrą ekspozycję. Duża witryna pozwala na usytuowanie reklamy zewnętrznej.
Bezpośrednio przy lokalu znajdują się nieodpłatne miejsca postojowe dla klientów.

PARTER:
- sklep 45,08 m2
- korytarz 26,45 m2
- biuro 5,84
- gabinet zabiegowy 25,99 m2
- WC 2,20 m2
- przedsionek 2,90 m2
- poczekalnia, szatnia 14,51 m2
_________________________
RAZEM PARTER 122,77 m2

POZIOM -1
- magazyn 52,59 m2
- magazyn 4,14 m2
- magazyn 6,59 m2
- magazyn 7,57 m2
- WC 1,58 m2
- przedsionek 2,22 m2
- po. socjalne 7,19 m2
- korytarz 16,32 m2
- komunikacja 3,67 m2
___________________
RAZEM POZIOM-1 101,96 m2

Stałe opłaty miesięczne w wysokości ok. 300 zł (koszty administracyjne, zaliczki za zużycie wody oraz opłata za fundusz remontowy)

LOKALIZACJA i OTOCZENIE:
Muchobór Wielki - obszar zwartej zabudowy jedno- i wielorodzinnej.
Licznie powstające w pobliżu inwestycje deweloperskie. Świetny adres i alternatywa dla lokali w centrum.
Rejon dobrze skomunikowany, bliskość lotniska i AOW.
Miejsca parkingowe na terenie posesji oraz wzdłuż ulicy.

PRZEZNACZENIE LOKALU:
Doskonały adres dla sklepów osiedlowych i hobbystycznych, aptek, gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich, przychodni, gastronomii, cukierni i wszelkich usług.

Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: 609 902 122, mail: mszczotkowski@jot-be.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Parametry
Powierzchnia: 224.73 m2
Typ: Lokal - sprzedaż
Rynek Wtórny
Liczba pięter 1
Rodzaj budynku Apartamentowo-handlowy
Przeznaczenie (lokal) Handlowo/Usługowe
Przeznaczenie dodatkowe (lokal) Inne, Inne
Stan budynku Dobry
Parking naziemny Tak
Cena za m2 4 405,29 zł
Nr oferty 4445/4112/OLS

Michał Szczotkowski

tel: 609-902-122 mszczotkowski@jot-be.pl

ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY OFERTY

Imię i nazwisko
Twój adres e-mail
Telefon kontaktowy
Treść wiadomości
Oświadczam, że wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu udzielenia mi informacji w zakresie złożonego zapytania o ofertę. Szczegółowe dane na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się tutaj.