Zadzwoń do nas! 71 346 30 70

O Nas

1981- 1992

 

Pionierzy pośrednictwa

Firma JOT- BE NIERUCHOMOŚCI założona została przez mec. Janinę Bułaj 1 września 1982 r. Byliśmy pierwszym tego rodzaju biurem we Wrocławiu i jednym z pierwszych w Polsce. Początkowo nazwa firmy brzmiała Specjalistyczne Biuro Usługowe w Kupnie i Sprzedaży Nieruchomości. Siedziba mieściła się w wynajmowanych mieszkaniach w południowej części miasta. Rynek wolnego obrotu nieruchomościami praktycznie nie istniał. Nie było procedur ani kryteriów, brakowało wzorców do naśladowania. Nabycie mieszkania własnościowego wiązało się z oczekiwaniem w wieloletniej kolejce w spółdzielni. Wartość nieruchomości znacznie podnosił telefon – luksus, na który oczekiwało się latami. Istniał też zakaz nabywania więcej niż jednej nieruchomości mieszkalnej, a za naruszenie tego zakazu ponosiło się konsekwencje prawne. Wszelkie umowy pomiędzy spółdzielniami a skojarzonymi w przez biuro Klientami, sporządzano w siedzibie firmy, gdyż dopiero w 1992 roku wprowadzono wymóg sporządzania takich aktów w formie aktu notarialnego. Umowy te przechowujemy do dziś.


Kalendarium


  • Wrzesień 1981. Rozpoczęcie działalności gospodarczej przez Janinę Bułaj w pośrednictwie kupna i sprzedaży nieruchomości.
  • Listopad 1982. Pierwsza transakcja skojarzonych stron – sprzedaż mieszkania przy ulicy Dokerskiej we Wrocławiu: 2 pokoje, 35,79 m2, cena: 750 000 złotych.
  • 1983 r. Powiększenie zespołu firmy i przeprowadzki do większego biura przy ul. Beniowskiego, a następnie przy ulicy Spiżowej we Wrocławiu.

 

 

 

 

1992-2007

Eksperci w nieruchomościach

Transformacja gospodarcza, denominacja złotego, ustawa o gospodarce rynku nieruchomościami, wreszcie wejście do Unii Europejskiej – te wydarzenia stawiały przed nami nowe wyzwania. Połowa lat dziewięćdziesiątych przyniosła pierwszy projekt deweloperski. W kolejnych latach podejmowaliśmy się obsługi kolejnych inwestycji mieszkaniowych wraz z polskimi oraz zagranicznymi deweloperami. Prężnie rozwijał się też rynek nieruchomości komercyjnych, do obsługi których powołaliśmy w JOT-BE dedykowany dział. Komercjalizacja prestiżowych nieruchomości: parków biznesowych, biurowców, a także sprzedaże gruntów inwestycyjnych ugruntowały naszą pozycję jako lidera branży. Jednocześnie dokładaliśmy starań, by rozwijać rodzimy rynek nieruchomości. Pierwszy internetowy system wymiany ofert między biurami, miesięcznik branżowy – to tylko wybrane przykłady inicjatyw społecznych. Popularyzujące wiedzę o nieruchomościach i zawodzie pośrednika felietony i opracowania autorstwa założycielki JOT-BE, mec. Janiny Bułaj, stale obecne były w najważniejszych nieruchomościowych wydaniach i tytułach prasowych.

Zaszło u nas wówczas także wiele pozytywnych zmian. Millenium powitaliśmy w nowej siedzibie, we własnym budynku w centrum miasta. 25. rocznicę działalności świętowaliśmy hucznie podczas bankietu w Muzeum Miejskim.

 


Kalendarium

 

 

  • 1994 r. Kupno własnego lokalu biurowego przy ul. Pereca 23 B (czerwiec); komercjalizacja biurowca West Forum – wynajem 10 000 m2 powierzchni biurowej, sprzedaż gruntu pod zabudowę wielorodzinną w ramach inwestycji Cztery Pory Roku (deweloper Archicom)
  • 1995 r. (czerwiec). Wydanie pierwszego numeru miesięcznika „Rynek Nieruchomości – Dolny Śląsk”, założonego przez konsorcjum wydawnicze z udziałem JOT-BE.
  • 1996 r.  Obsługa pierwszego projektu deweloperskiego – sprzedaż 100 mieszkań w budynku wielorodzinnym przy ul. Przyjaźni we Wrocławiu.
  • 1998 r. (październik). Zorganizowanie z udziałem JOT-BE pierwszej we Wrocławiu sieci FORNET z internetową wymianą ofert z 4 wrocławskimi biurami nieruchomości (JOT-BE, WGN, OPTIMAX i BOTO).
  • 1999 r. (styczeń). Przeprowadzka do własnego budynku biurowo-usługowego, wybudowanego przy ul. Piłsudskiego 8a, gdzie nadal znajduje się obecna siedziba firmy.
  • 2000 r. (styczeń). Zmiana formy organizacyjnej poprzez utworzenie, jako kontynuatora dotychczasowej działalności, spółki pod nazwą JOT-BE NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o.
  • 2001- 2004 r. Komercjalizacja kompleksu biurowego „Wrocławski Park Biznesu” przy ul. Strzegomskiej: 2000 m2 powierzchni biurowej;
  • Lata 2001-2008 r. Współpraca z ATM Inwestycje w zakresie sprzedaży osiedli w Bielanach Wrocławskich: Dwa Światy oraz Osiedle Filmowe – sprzedaż 100 domów w zabudowie szeregowej;
  • 2002 r. Sprzedaż gruntu przy Moście Uniwersyteckim (obecnie Marina).
  • Lata 2002-2004 r. Komercjalizacja budynku Wall Street na ul. Włodkowica we Wrocławiu – 3.000 m2 powierzchni biurowo-usługowej.
  • 2005 r. (sierpień). Zmiana osoby zarządzającej. Po 23 latach kierowania firmą przez Janinę Bułaj stanowisko prezesa przejął Jacek Wróblewski.
  • 2005 r. Powołanie działu nieruchomości komercyjnych.
  • 2005 r. Rozpoczęcie współpracy z deweloperem Verona Building w zakresie obsługi inwestycji: Rondo Verona, Concerto Verona, Corte Verona – sprzedaż ponad 720 mieszkań i apartamentów we Wrocławiu.
  • 2006 r. (kwiecień). Uzyskanie przez firmę certyfikatu ISO 900:2000 Zarządzania Jakością.
  • 2006 r. Sprzedaż gruntu w Wysokiej pod zabudowę wielorodzinną dla inwestycji mieszkaniowej firmy Dolmat – 300 mieszkań.
  • 2007 r. (wrzesień). 25-lecie działalności.

 

 

 

2008 – do dziś

Liderzy w obsłudze projektów deweloperskich, eksperci w nieruchomościach komercyjnych, specjaliści na rynku wtórnym

Od 2008 roku wprowadzamy na rynek nowe inwestycje: apartamenty i domy z segmentu premium, nieruchomości inwestycyjne, jak i domy i mieszkania z segmentu popularnego. Współpraca z deweloperami przyniosła nam do tej pory nie tylko wysokie wyniki finansowe, lecz również nagrody w dziedzinie marketingu.

Ostatnie lata to czas głębokich przemian w JOT-BE. Firma obronną ręką wyszła z globalnego załamania na rynku nieruchomości w 2012 r., a zmiany w Zarządzie firmy wyznaczyły nowe standardy i kierunki rozwoju.

Do dziś szczególny nacisk kładziemy na jakość obsługi. Świadczą o tym kolejne certyfikacje ISO, a także Certyfikat Systemu Jakości Expert przyznawany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości – najważniejszą branżową organizację. Deregulacja zawodu pośrednika stawia przed nami na rynku nowe wyzwania, by na co dzień spełniać najwyższe standardy wyznaczone od początku naszej działalności. Nieustannie pracujemy, by podtrzymać zaufanie Klientów, którzy obdarzyli nas nim do tej pory. Nowych Klientów zaś przekonujemy, aby z nami – SZYBCIEJ, KORZYSTNIEJ I BEZPIECZNIEJ – sprzedali, kupili lub wynajęli swoją nieruchomość.

 


Kalendarium

  • 2008 r. Rozpoczęcie współpracy z deweloperem ING Real Estate w zakresie projektu deweloperskiego Thespian.
  • 2008 – Rozpoczęcie współpracy przy projekcie deweloperskim TOYA GOLF.
  • 2008 r. Rozpoczęcie sprzedaży domów w ramach inwestycji Enklawa (16 domów w zabudowie bliźniaczej na ul. Irlandzkiej we Wrocławiu).
  • 2009 r. (wrzesień). III miejsce „Najlepsza obsługa stoiska targowego” na targach Nowy Adres.
  • 2009 r. (październik). Uzyskanie nagrody „Przyjazny Wystawca” na targach nieruchomości Tabela Ofert.
  • 2009 r. Rozpoczęcie sprzedaży w apartamentowcu Marina II – sprzedaż 30 apartamentów;
  • 2010 r. Uzyskanie certyfikacji ISO 9001:2008
  • 2011 r. Rozpoczęcie obsługi projektu deweloperskiego Rezydencja Piasek.
  • 2011 r. Uzyskanie nagrody „Mieszkaniowa Marka Roku” przyznawanej przez Nowy Adres.
  • 2012 r. Rozpoczęcie sprzedaży w ramach projektu deweloperskiego Apartamenty Czarna Góra (250 apartamentów inwestycyjnych w Siennej).
  • 2012 r. Rozpoczęcie sprzedaży mieszkań w ramach projektu deweloperskiego Osiedle Cynamonowe – łącznie 270 mieszkań.
  • 2012 r. Rozpoczęcie sprzedaży w ramach projektu deweloperskiego Osiedle Odkrywców.
  • 2013 r. Powołanie nowego Prezesa Zarządu: Marka Wasielewskiego.
  • 2013 r. Wprowadzenie do sprzedaży projektu deweloperskiego ATM Inwestycje: Osiedle Przy Zamku (sprzedaż 30 domów w zabudowie bliźniaczej w Ślęzie, przy ul. Głównej).
  • 2014 r. Uzyskanie certyfikatu Systemu Jakości Ekspert;
    wprowadzenie do sprzedaży projektu deweloperskiego Condohotel Czarna Góra (ostatni etap zabudowy w ramach inwestycji Apartamenty Czarna Góra);
    wprowadzenie do sprzedaży kolejnych projektów ATM Inwestycje: Osiedle Przy Zamku II i III.
  • 2015 r. – wprowadzenie do sprzedaży 3 nowych projektów deweloperskich Nowe Kowale, Błękitne Aleje, Czarny Kamień Resort & SPA.